В настоящее время кредит под залог имущества - востребованная услуга для экономически активных граждан, которым необходимы большие суммы для различных целей. В кредитных учреждениях существуют определенные условия, при которых можно получить достаточно сложный банковский продукт. Для оформления кредита под залог недвижимости потенциальному заемщику необходимо собрать запрошенные банком документы, перечень которых устанавливается кредитной организацией по своему усмотрению. В процессе рассмотрения заявки кредитный комитет может дополнительно потребовать оценку рыночной стоимости предмета залога.
Заем под залог недвижимости на сайте https://bank-partner1.ru - это получение ссуды наличными от физического или юридического лица. Залогом является любая недвижимость, имеющая определенную рыночную стоимость. Такую ссуду часто путают с ипотекой, что в корне неверно. Ведь предмет залога не является предметом покупки.
У каждой компании, предоставляющей ссуду под залог недвижимости, свои правила. Например, большинство банков требует справку о доходах.
Из-за нестабильной ситуации на рынке жилья банковские учреждения выдают только 60-70% от рыночной стоимости недвижимости, предоставленной соискателем кредита. Наличие изъянов в собственности - повод уменьшить сумму кредита или отказаться в выдаче.
Эффективность . Проблема всех без исключения банков - длительное одобрение кредита под залог недвижимости. Оценка имущества, поиск клиентов в базах данных других организаций, согласование суммы с головным офисом, многостороннее подписание договоров, страхование.
Для получения кредита необходим минимальный пакет документов:
Физические лица - это документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право залога, а также адресное свидетельство и свидетельство о регистрации недвижимого имущества;
Юридические лица - это копии учредительных документов и прав собственности, а также разрешение органа управления заемщика и свидетельство о регистрации недвижимого имущества.
Честный рейтинг. Банки заинтересованы в занижении стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Ведь в случае возникновения проблем банк все равно останется прибыльным.
Индивидуальный подход . Помимо занижения стоимости залоговой недвижимости, банки предвзято относятся к типу самих объектов. Деньги охотно выдают только под залог квартир, находящихся в многоэтажных домах. Банки стараются предоставить минимальную сумму на другие объекты. Частные дома, земельные участки, нежилые объекты - без ограничений для заемщика. При желании клиент получит ссуду, превышающую 50-60% от стоимости залоговой недвижимости.
Вы можете получить бесплатную консультацию по малому бизнесу у нашего опытного эксперта.
Присоединяйтесь к нашему сообществу вКонтакте.