Особенности аренды офиса в Москве

Москва – это не только крупный мегаполис, но и деловой центр России. Снять коммерческое помещение под офис здесь очень заманчиво. Аренда офисных помещений в Москве может быть в разном ценовом диапазоне. Например, можно снять недвижимость под офис и за 80 тысяч рублей, и за 1 млн. рублей. Ключевую роль в этом будет играть расположение объекта.

Для многих столичных компаний продажа крупных торговых центров является одним из основных направлений работы. Вам смогут предложить помещения как в новых зданиях, так и в реконструированных, старых, находящихся в отдалении от центра.

Где можно арендовать офис

Многие компании предпочитают снимать офисное помещение в пределах Садового кольца. Это наиболее оптимально и удобно. Здесь находится наибольшее количество деловых комплексов и бизнес центров.

Также вас может заинтересовать аренда офисов в жилых зданиях. Это тоже приемлемый вариант. Ваша компания будет находиться в шаговой доступности от клиентов.

При приобретении или аренде деловой недвижимости обращают внимание на такие характеристики:

• близость к бизнес центру города;
• наличие транспортной инфраструктуры;
• особенности архитектуры;
• качество отделки;
• есть ли дополнительный сервис.

Очень важным для некоторых компаний является соответствие коммерческого помещения современным стандартам. Чем более офис современный, тем больше он привлекателен для клиентов и партнеров.

Сегодня в столице есть большое количество выгодных предложений. Вас может заинтересовать и продажа торгового здания. Можно подобрать варианты по вашим финансовым возможностям. В любом случае начинать бизнес в Москве – это не только ответственно, но и очень приятно.

Виды коммерческой недвижимости

Планируя арендовать офис, вам следует обратить внимание на его класс. Различают три класса коммерческой недвижимости.

Класс А. Это высший уровень деловой недвижимости. Сюда относятся деловые центры, бизнес центры, деловые комплексы. Они предлагают широкий спектр дополнительных услуг и находятся рядом с отелями, развлекательными и торговыми центрами.

Класс В. Это такие же функциональные помещения, но которые находятся в жилых зданиях. Недостаток дополнительных услуг компенсируется недорогой стоимостью аренды. Она обойдется почти на 40% дешевле класса А, при этом по комфорту не уступит ему.

Класс С. Недорогой вариант, в котором минимум дополнительных удобств. При этом его площади оказываются вполне комфортабельными. Если вам нужно арендовать офис недорого, то этот вариант вполне подойдет.

Как выбрать офис для аренды

При покупке офиса или его аренде, прежде всего, учитывают площадь помещения. Она может быть небольшой в 30 кв. м., средней от 40 до 100 кв.м., и большой до 300 м2. Средние помещения встречаются чаще всего. Большие подойдут для компаний, у которых большой штат специалистов.

При подборе офисного помещения смотрят, есть ли рядом метро, парковки, кафе или столовая, какая внутренняя отделка помещения, есть отдельная комната для переговоров.

У каждой компании свои требования к офису. Важно, чтобы он был удобным и расположен в удачном месте.