Преимущества и недостатки кредитов на недвижимость

В нашем распоряжении все больше и больше альтернативных источников финансирования наших нужд за счет средств, полученных от банков. У клиента есть возможность выбирать  на сайте https://finkonsalt.com/ из множества различных кредитных продуктов, и один из них - это кредит на недвижимость, который представляет собой своего рода комбинацию жилищного кредита с классическим кредитом наличными.

Что такое кредит на недвижимость?

Кредит на недвижимость - не очень популярный банковский продукт. По статистике, только один из 20 поляков слышал об этой форме финансовой поддержки. Что отличает его от обычной ипотеки? Кредит на недвижимость в первую очередь характеризуется тем, что банк не указывает цель его финансирования, что, к сожалению, имеет место и в случае ипотеки.

Несмотря на эту разницу, во многом это связано с ссудой на квартиру. Во-первых, заявитель обязан заложить свое имущество. Он будет действовать в качестве обеспечения в случае возникновения трудностей с выплатой договорных обязательств. Важно отметить, что связанные с этим формальности продлят время ожидания наличных.

Для получения кредита на недвижимость вам нужно будет заполнить заявку, аналогичную заявке на ипотеку. В этом документе заемщик должен очень точно определить свои финансовые обязательства, начиная с суммы на содержание дома или машины, заканчивая всеми займами и кредитами. Простая ипотека недвижимости будет для заявителя достаточно рискованной и проблемной. В случае неплатежеспособности банк станет владельцем заложенного помещения - это самый большой недостаток данного банковского продукта. Какая недвижимость может стать залогом такой ссуды? Банкам в этом случае подойдет несколько вариантов - земельный участок, частный дом или квартира.

Кредит наличными и кредит на недвижимость

Самым большим преимуществом кредитов на недвижимость является их относительно невысокая цена, которую можно сравнить со стоимостью ипотеки. Кредит наличными имеет процентную ставку в несколько процентов, а кредит, обеспеченный недвижимостью, имеет процентную ставку в размере 5 процентов, что связано с наличием надежного обеспечения. Так что разница будет огромной. Кредит на недвижимость предназначен для людей, которые нуждаются в большом вливании наличных, и в то же время имеют недвижимость, а также хотят снизить затраты на финансирование до необходимого минимума. В настоящее время около семидесяти процентов банков предлагают ссуды на недвижимость. Как и в случае с ипотекой, заемщик имеет право выбрать при погашении обязательства уменьшающимися или равными долями.

Отклонение взносов более выгодно, поскольку проценты начисляются на оставшийся капитал, подлежащий выплате в дату погашения определенного взноса. Эти виды ссуд на недвижимость являются выгодной альтернативой стандартным ссудам наличными для тех, кому нужны большие суммы денег для целей, не связанных с покупкой недвижимости.