Вход

Бизнес-опрос

Покупка активов по банкротству

Покупка недвижимости или других активов банкрота  - аналогична покупке недвижимости у судебного пристава в исполнительном производстве - дает возможность приобрести активы банкрота по цене, которая может быть чрезвычайно привлекательной для потенциального покупателя. Следует помнить, что вопросы, связанные с приобретением активов банкрота, регулируются положениями законодательства.

В настоящее время узнать об активах, выставленных на продажу в связи с банкротством можно при помощи различных специализированных сайтов. Сервис Finderlot ежедневно собирает все возможные активы на одной площадке для удобства выбора.

https://i.baraholka.com.ru/files/2/9/2931971.jpg " alt="банкротство" width="540" height="340"> 

 

По сути, торги по банкротству различают две отдельные процедуры, позволяющие приобретать активы из конкурсной массы:

  • режим тендера или аукциона,
  • разовая продажа.

 

В первой процедуре - тендер или аукцион проводится при обязательном соблюдении определенных условий.

После выбора лучшего предложения официальный получатель должен заключить договор купли-продажи.  Если договор не будет заключен по вине участника торгов, получатель проведет еще один конкурс или аукцион, за исключением участия первоначального участника. В случае, если тендер или аукцион не состоялись, выносится решение о назначении нового тендера или аукциона или разрешение продажи в специально отведенный срок с указанием минимальной цены и условий продажи.

Во второй процедуре по приобретению активов банкрота, то есть в процедуре продажи в единоличном порядке, требуется согласие совета кредиторов. Также  определяются условия его реализации. Следовательно, чтобы приобрести имущество банкрота (в том числе недвижимость), потенциальный покупатель должен соблюдать вышеупомянутые условия. Здесь стоит отметить, что наиболее часто используемый метод продажи активов банкрота в одиночку - это тендерная процедура, при которой индивидуальные ценовые предложения могут быть представлены к определенной дате. Как правило, выигрывает ставка с наибольшей ценой.

Право собственности на недвижимость переходит к покупателю после заключения договора и уплаты покупной цены. Договор купли-продажи недвижимости - это официальное подтверждение, указывающее переход права собственности на нового владельца в земельном и/или ипотечном регистре.

 

 

На любые ваши вопросы по материалам сайта с удовольствием ответит наш консультант. Добавьте ваш вопрос в форме ниже.

Вы можете получить бесплатную консультацию по малому бизнесу у нашего опытного эксперта.

Присоединяйтесь к нашему сообществу вКонтакте.

Комментировать

  • HTML-теги запрещены
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.