Договор аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа – соглашение, в соответствие с которым одна сторона - арендодатель передает право временного пользования имуществом другой стороне – арендатору с дальнейшим правом выкупа используемого имущества за определенную плату.

Следовательно, договор аренды с правом выкупа носит смешанный характер. На это указывает положение договора аренды и купли-продажи одновременно.

В результате ношения документом смешанного характера, договору свойственны некоторые особенности, характерные отдельным видам имущества, отдаваемого в аренду. Речь идет как о движимом, так и о недвижимом имуществе.

Важно отметить, что плата за аренду имущества не является авансовым взносом оговоренной платы за приобретение объекта договора. Эта данность обязательно прописана в документе.

Соглашение обязательно перечисляет все тонкости и правила взаимодействия арендатора и арендодателя. В случае их нарушений обе стороны будут вынуждены нести ответственность согласно прописанным правилам договора и действующему законодательству.

Продать имущество арендатор имеет право лишь по истечению сроков договора аренды, арендодателю за оговоренную стоимость или иному лицу в случае отказа от выкупа арендодателем.

Список условностей и особенностей составляется сторонами при заключении договора.