Может ли собственник недвижимости сдать в аренду комнату под офис юридическому лицу?

Вопрос:Доброго времени суток, администрация! Могу ли я как собственник недвижимости сдать в аренду комнату под офис юридическому лицу?

С уважением, Надежда Робертовна.

Ответ: Согласно российскому законодательству, использовать жилое помещение под офис можно, но при соблюдении некоторых условий. Так, использование жилого помещения для бизнеса разрешается только его собственнику и при строгом соблюдении закона и прав других граждан. Кроме того, только ИП разрешается использовать свое жилье как офис, либо для выполнения профдеятельности (репетиторство, адвокаты, фрилансеры, бухгалтеры на удаленке и т. д.). Под промпроизводство использовать свое жилье закон запрещает. Нельзя сдавать квартиру или самому открывать в ней прачечную, магазин, детсад. Прежде чем это сделать, необходимо оформить помещение как нежилое, получить разрешение СЭС, пожарной и т. д.

Естественно, юрлицо не может использовать под офис арендованную квартиру, если она считается жилым помещением. Юрлицо может арендовать квартиру только для проживания своих сотрудников.