Сопровождение сделок с недвижимостью

Компания оказывают юридические услуги по сопровождению сделок с квартирами, коттеджами и иной недвижимостью. В компетенцию фирмы входит проверка прозрачности сделки и тщательная подготовка всей необходимой документации.

Сделки с квартирами

Подготовка документов для подписания сторонами договора купли-продажи, аренды недвижимого имущества, а также к иным сделкам на первичном и вторичном рынке жилья. В рамках деятельности специалисты проверяют стороны договора на предмет чистоты и выявляют возможные риски сотрудничества.

Сделки с новостройками

Подготовка документации для приобретения квартир в новых домах по договорам долевого участия. Компания проверяет законность деятельности застройщика, стабильность и выполнение всех обязательств страховщиком.

Сделки с землей

В рамках данной деятельности осуществляют подготовку документов для подписания сторонами договора купли-продажи земли, контролируют государственную регистрацию договора.

Сделки с коммерческими объектами

Сотрудничая с клиентами, имеющими намерение приобретения или продажи недвижимости для осуществления коммерческой деятельности, специалисты оформляют пакет документов, заключают договора с поставщиками коммунальных услуг.

Независимо от типа приобретаемого недвижимого имущества грамотное оформление документов и юридическое сопровождение сделки играет большую роль. Персональный юрист проведет проверку полномочий собственника объекта и недвижимость на отсутствие на нее прав со стороны граждан.

Осуществление сделки

Юридическое сопровождение сделок осуществляется поэтапно:

• Проверка имущества на чистоту и отсутствие ограничений. Юристы проверяют не находится ли собственность в ипотеке, не принадлежит ли она несовершеннолетним лицам. В случае наступления этих условий сделка имеет иной характер. Кроме того, объект недвижимости может находиться под арестом, следствием которого является невозможность осуществления регистрационных действий;
• Проверка сторон сделки до заключения договора. При заключении договора обе стороны должны иметь полную правоспособность и дееспособность. В случае ограничения этих прав сделка не может быть совершена. Если имущество находится в общей собственности мужа и жены, то обязательно запрашивается согласие на отчуждение недвижимости, полученное у второго супруга;
• Оформление договора и передача на подписание сторонам. Юристы компании сопровождают клиента на сделку, передают полный перечень документов, присутствуют при передаче денег и помещении их в банковскую ячейку. После выполнения всех формальностей, специалисты контролируют ход государственной регистрации права;
• Получение сторонами документов, подписание акта приема-передачи недвижимого имущества.

Компания оказывает комплекс услуг по юридическому сопровождению различных сделок. Для удобства клиента возможен выезд юриста на объект или оказание юридических услуг под ключ. Одним из преимуществ сотрудничества является гарантия успешной сделки без участия стороны при оформлении доверенности, заверенной нотариусом.

Гарантии сотрудничества

Сотрудничество с компанией имеет следующие преимущества:

• Юридическая чистота сделки. При появлении претензий со стороны третьих лиц относительно недвижимости и оспаривании сделки, юристы сопровождают клиента в суде;
• Узкая специализация юристов – сделки с недвижимостью. Благодаря этому удается достичь успеха при разрешении споров в государственных органах, в том числе суде;
• Высокое качество услуг. Регулярное повышение квалификации специалистами и отслеживание всех изменений законодательства – залог успеха любой сделки.