Вход

Бизнес-опрос

Как выбрать локацию офиса в СПб, и каким помещениям отдать предпочтение

На современном рынке коммерческой недвижимости представлено множество бизнес-центров Москвы и Санкт-Петербурга, включая объекты, переведенные в нежилой фонд. Каждый из них предлагает потенциальным арендаторам уникальные условия. Различаются арендные ставки, местоположение, техническая оснащенность и другие параметры сдаваемых помещений. Как выбрать офис, который поможет бизнесу успешно развиваться, какому району Санкт-Петербурга – Центральному, Московскому или спальному на окраине города отдать предпочтение?

В первую очередь следует отказаться от бывших квартир, т.к. их аренда может сопровождаться значительными рисками, наиболее распространенные из которых:

  • недостаточно мощные электросети;

  • отсутствие парковочных мест возле дома;

  • агрессивно настроенные соседи, не приветствующие коммерческие помещения возле своих квартир;

  • сложности с курьерами и клиентами, которые не могут найти адрес компании;

  • неудачная локация офиса, негативно влияющая на имидж компании.

Перечисленные выше недостатки чаще всего не относятся к аренде офисов в бизнес-центре, но при их выборе могут возникнуть сложности другого рода.

На рынке коммерческой недвижимости СПб представлены деловые комплексы различного класса. Арендатору доступно множество объектов, принадлежность которых к классу А, B или C затруднится определить даже самый опытный эксперт. К примеру, это могут быть обанкротившиеся научные институты, бывшие производственные помещения и другие здания, владельцы которых вынуждены сдавать их в аренду, чтобы хоть как-то поправить свое финансовое положение. Единственное преимущество заключается в невысокой арендной ставке. Среди недостатков чаще всего встречается некачественный ремонт с использованием дешевых отделочных материалов, проблемы с подключением к сети Интернет и отсутствие зоны ресепшен.

Требованиям современного бизнеса отвечают деловые комплексы класса А, B+ или B в престижном районе города. Если говорить про Санкт-Петербург, аренда офисов в Московском районе https://airportcity.spb.ru/location/, развивающейся элитной части города, становится все более востребованной, потому что в историческом центре свободных пятен застройки не остается, а возможности перестройки старинных зданий под деловые центры существенно ограничены. Спрос подтверждает растущий интерес к данной категории объектов коммерческой недвижимости как со стороны арендаторов, так и со стороны инвесторов.

Преимущества бизнес-центров класса А, В+ и В:

  • постоянное наличие свободных мест на парковке для деловых партнеров и клиентов;

  • проведение высокоскоростного проводного Интернета к рабочим местам;

  • услуги профессиональной клининговой компании;

  • оперативное решение технических проблем;

  • наличие ресторанов и кафе, в которых можно не только перекусить, но и провести деловую встречу в неформальной обстановке;

  • зона ресепшен, сотрудники которой оперативно обработают корреспонденцию и приветливо встретят гостей.

Бизнес-центр класса А — практичное и удобное место для компании, которая собирается арендовать помещение под офис. Расширение штата, переезд в другой район, смена адреса на более престижный — причин для поиска подходящего делового комплекса может быть много. Важно арендовать помещение у проверенной УК, которая гарантирует соответствие помещений требованиям современного бизнеса.

Переезду должно предшествовать сравнение деловых центров, внимательный выбор района Санкт-Петербурга или Москвы и изучение отзывов, оставленных в Интернете. Ответственное отношение к выбору нового делового комплекса, тщательная организация переезда и сотрудничество с надежным арендодателем поможет компании выбрать новый офис, в котором можно не только плодотворно работать, но и полноценно отдыхать.

На любые ваши вопросы по материалам сайта с удовольствием ответит наш консультант. Добавьте ваш вопрос в форме ниже.

Вы можете получить бесплатную консультацию по малому бизнесу у нашего опытного эксперта.

Присоединяйтесь к нашему сообществу вКонтакте.

Комментировать

  • HTML-теги запрещены
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.